La Dian subastará propiedades con descuentos de hasta el 70 por ciento: así puede participar en los remates virtuales de octubre

Durante octubre de 2025, la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian) realizará una nueva ronda de remates públicos virtuales, en los que pondrá a disposición de los ciudadanos viviendas, lotes, garajes y locales comerciales con descuentos de hasta el 70 por ciento frente al valor comercial.

Esta estrategia, que combina recuperación de activos estatales y fomento de la inversión ciudadana, permite a personas naturales y jurídicas participar desde cualquier lugar del país, gracias a la plataforma digital de remates, implementada por la Dian desde 2021.

Propiedades desde 7 millones y en todo el país

El catálogo de octubre ofrece opciones para diferentes presupuestos y objetivos. Entre las propiedades más destacadas figuran:

• Garaje en Barrancabermeja (Santander): base de 7.317.450 pesos, con subasta el 22 de octubre.
• Apartamento bifamiliar en Soacha (Cundinamarca): desde 35.639.625 pesos, con remate el 21 de octubre.
• Lote en Sogamoso (Boyacá): disponible desde 43.904.000 pesos, con audiencia el 21 de octubre.
• Apartamento en Bogotá: 58 metros cuadrados, tres habitaciones y dos baños, con precio inicial de 174.935.250 pesos.
• Apartamento en Montería (Córdoba): cuatro habitaciones, con base de 311.038.350 pesos.

También hay propiedades en Medellín, Neiva, Florencia y Tuluá, con valores que oscilan entre 8 y 200 millones de pesos. Todas las ofertas se pueden consultar en la plataforma oficial de remates de la Dian, donde se detalla la ubicación, avalúo y fecha exacta de la subasta.

Cómo participar en los remates virtuales de la Dian

El proceso se realiza completamente en línea, con validez jurídica plena, de acuerdo con la resolución 0041 de 2021. Para participar, los interesados deben cumplir una serie de requisitos:

• Debe estar inscrito y tener actualizados sus datos en el RUT.
• Contar con firma electrónica activa.
• Tener un correo electrónico válido registrado ante la Dian.
• Hacer una consignación previa del 40 por ciento del avalúo del bien, en una cuenta del Banco Agrario, a nombre de la Dian.

El día del remate, los participantes ingresan a la plataforma para presentar su oferta, la cual no puede ser inferior al 70 por ciento del valor del avalúo. Si no ganan la puja, la entidad les devuelve el depósito.