Así funciona el crédito hipotecario y el leasing en Colombia
Ambas son opciones para financiar la compra de vivienda, pero tienen diferencias clave en propiedad, beneficios y requisitos. Le explicamos cómo funciona cada una y qué debe tener en cuenta antes de tomar una decisión.
Por: Valentina Giannini
Adquirir vivienda propia sigue siendo uno de los principales sueños de los colombianos, sin embargo, el costo de los inmuebles hace que muchas personas necesiten ayuda financiera para lograrlo. En Colombia, las dos formas más comunes para financiar la compra de una vivienda son el crédito hipotecario y el leasing habitacional.
Según el DANE, durante el primer trimestre de 2025, se desembolsaron 6.584.926 millones de pesos para compra de vivienda, de los cuales 5.434.762 millones fueron créditos de vivienda y 1.150.164 millones fueron leasing habitacional.
Aunque a menudo se confunden, funcionan de manera diferente, y elegir entre uno u otro puede marcar una gran diferencia según el perfil financiero del comprador.
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