En Colombia, seis de cada diez contratos de arrendamiento son verbales
Fedelonjas, el gremio del sector inmobiliario, señala que este tipo de acuerdos se presentan especialmente en estratos 1, 2 y 3, y que tienen poca certidumbre jurídica. Su presidente, Mario Ramírez, explicó a CAMBIO algunas tendencias que están cambiando en el sector.
“Colombia es un país de arrendatarios, no de propietarios”, asegura Mario Ramírez, presidente de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), el gremio del sector inmobiliario en el país.
En Colombia el 40,3 por ciento de los hogares vive en arriendo, alrededor de 7 millones de familias, mientras que 39 por ciento de los hogares son propietarios y alrededor de 14,5 por ciento residen en una propiedad con permiso del dueño pero sin realizar algún pago.
Según Ramírez, en los últimos años ha cambiado el panorama inmobiliario en el país y ha cambiado a favor de los arriendos, por eso casi la mitad de la población en Colombia vive en un hogar de alquiler. “Este es un mercado que se autorregula, si una persona no puede adquirir una vivienda nueva o usada, por las razones que sean, existe la opción del arrendamiento” y esto, según Ramírez, va de la mano con el crecimiento de la propiedad horizontal.
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